الرئيس الأمريكي ترامب يأمر شركات الأدوية بخفض جميع الأسعار وعقوبات على من يخالف ذلك

ترامب و شركات الدواء

بيان عاجل من الرئيس الأمريكي بأهمية خفض جميع الأسعار وخاصة الأدوية لدعم الفئات محدودة الدخل 

اخبار الرئيس الامريكي اليوم الاثنين الموافق 12 مايو لعام 2025 والذي قام بتوقيع طلب ينفذ بشكل واسع وفوري في جميع أنحاء الولايات المتحدة الأمريكية والذي يخص شركات تصنيع الدواء وتوجيه بخفض وتنزيل أسعار المنتجات الدوائية. 

حتى تتلائم مع جميع الأسعار في كافة دول العالم الاخرى وكان ذلك في محاولة لمعالجة الأزمة الكبيرة والتي يعاني منها غالبية الشعب الشعب الأمريكي وهي ارتفاع التكلفة الفعلية لجميع النظم التابعة للرعاية الصحية. 

وكان ذلك الوعد قبل سنة من الانتخابات الرئاسية الأمريكية تفاصيل اخرى عن قرار الرئيس الأمريكي ترامب والذي يقضي ويمنع جميع الشركات مهلة لا تتعدى شهر لكي تقوم تلك الشركات بتقديم أسعار منخفضة .

على أن تقوم الحكومة بجميع الإجراءات اللازمة خلال سنة وإذا لم يتم تحقق أي شيء ملموس لفئات المواطنين وفق ما قام به ترامب وصرح به في مؤتمر صحفي كبير وقال إن الحكومة سوف تقوم بفرض قوانين جديدة ورسوم جمركية قاسية على الشركات التي لا تخفض أسعارها. 

ولذلك يريد ترامب تخفيض أسعار المنتجات الدوائية لتصل الى 90% 

 وفي بيان آخر أوضح الرئيس ترامب أنه يجب على كل الشركات دفع السعر العادل وقال إن تلك الخطوة هامة في هذة الفترة الزمنية والتقليل من التضخم بالإضافة الى تخفيض أسعار جميع السلع الأساسية والدوائية وبالرغم من قيام ترامب بالتوقيع فقد تراجع المستثمرون وزادت الثقة بالإضافة الى ارتفاع كبير في أسهم شركات الادويه. 

 بعد التراجع من كثرة الخوف من تطبيق العقوبات والتي سوف تمارس ضد تلك الشركات 

ولكن هل ينجح ترامب في تلك السياسة أم لا وكانت الفجوة في تطبيق الأسعار حيث زادت تلك الأسعار بمقدار ثلاثة أضعاف على الشعب الأمريكي وبالرغم من ان امريكا من الدول المتقدمة ولكن توجهات الرئيس الأمريكي في الفترة السابقة قد واجهت رفض كبير من الجهات القانونية.

ومن السابق لأوانه سوف وخاصة في ظل التحديات الكبيرة والمقترح باستيراد المنتجات الدوائية من الاتحاد الأوروبي ومن دوره الصين وكان قرار ترامب الذي يساهم في تعدد الرقابة على الطريقة الاحتكارية في قطاع الدواء في أمريكا وتلك الأمور مثل التلاعب بحقوق الاختراع.

بيان يوضح تفاصيل مشروع التجلي الاعظم برأس مال اكثر من 10 مليار جنيه مصري

مشروع التجلي الاعظم

اكبر مشروع سياحي وهو تحديدا في شبة جزيرة سيناء و الذي يسمى التجلي الاعظم 

في منطقة سانت كاترين و التي تقع في جنوب سيناء و تنص المرحلة الاولي فقط على الاتي و منها يشمل 14 خطة عمل و التي سوف يتم من خلالها إنشاء وحدات سكنية و ايضا سياحية بالإضافة إلى الوحدات التجارية. 

تعلن وزارة الإسكان عن القيام وانشاء اول مرحلة متطورة في المشروع القومي في مصر وهناك خطط واعدة في إنشاء فنادق و اماكن عبادة للدين اليهودي على أن تشمل المساحة الاجمالية لتلك المشروع أكثر من 2 كيلو متر وقد تم إصدار بيان عاجل من رئيس الوزراء مصطفي مدبولي بالإسراع في الانتهاء من تلك المشروع القومي. 

مما يعود بالنفع علي الاقتصاد المصري و لكن سوف يتم الانتهاء بشكل كامل في هذا المشروع الضخم بعد افتتاح أضخم متحف مصري في العاصمة الإدارية الجديدة. 

تفاصيل اخري عن مشروع التجلي في اطار الحفاظ علي المنطقة بشكل حضاري 

بالاضافة الى الحفاظ علي التراث الديني و إقامة الشعائر الدينية فقط اتخذ قرار اقامة الفنادق بطرق احترافية تتلائم مع الطبيعة الجغرافية و اتخاذ ما يلزم لجعلها منطقة امنة تماما للسياحة العلاجية و الروحانية ولقد أصرت خطة الحكومة على إنشاء طرق ممهدة من الرخام الأبيض بالإضافة إلى الأحجار و التي تتماشى مع طبيعة المنطقة الجبلية و الرملية مع عدم استخدام الطرق المعتادة و التي تصنع من الاسفلت و لذلك نظرا لاهمية المكان التراثي و الديني للطائفة اليهودية و ايضا كافة الأديان السماوية. 

ومن أيضا الخطط المطروحة والهامة وهي انشاء مجاري مائية لصرف المياه الزائدة مثل مياه السيول والأمطار 

وخاصة في فصل الشتاء وسوف يتم العمل أيضا على زراعة أشجار الزيتون و بعض الانواع الاخرى الطبية و غير ذلك انشاء وحدات سكنية جاهزة وكاملة المرافق من حيث أن تلك الخطوة هامه جدا في إقامة منتجع متكامل وسوف تكون تلك الأبنية السكنية قصيره وليست مثل الابراج حيث انها لن تتجاوز سبع أمتار وسوف تتكون من طابقين فقط. 

 وسوف تقام تلك الأبنية على مساحة تقدر ب 2 كلم مربع مع مراعاة الفنادق القريبة جدا من منطقة سانت كاترين 

 ومنطقة التجلي الاعظم بمسافة تصل الى 750 متر فقط اي ما يعادل أقل من 1 كيلو متر حيث أشارت وزارة الاسكان أنه لا ينبغي استخدام المواد الغير مناسبه او استخدام الارتفاعات الشاهقة في تلك الأماكن وسوف تتابع دور الإنشاء كل ما هو جديد وفي سياق آخر قد أوضحت وزارة الإسكان الناس سوف يتم طرح تلك الأراضي للاستثمار. 

ولكن بالشروط محددة ومواصفات قياسية تتماشى مع المشروع القائم والتي لا تعتمد بالأساس على الكثافة السكانية ولكنها تعتمد على نظم علاجيه وروحانيه في تلك المناطق القريبه من دير سانت كاترين وفي إطار الحفاظ على البيئة المحيطة وتحقيق التطور المشهود فقد تم الانتهاء من التصميم النهائي لكي يتم تنفيذها في أقرب وقت ممكن.

ماذا يعني تأخر إصدار بيان توضيح قانون الايجار القديم وهل هذا يعني فسخ العقد

اخبار قانون الايجار القديم 

قانون الايجار القديم بين الحق والباطل ومستشار في القانون يوضح عواقب صادمة عند تأخر إصدار القانون البديل 

لقانون الايجار القديم فى مصر في وجه الصراعات الدائرة اليوم بسبب قانون الإيجار القديم حيث تعتبر تلك الأمور من المسائل الجدلية في مصر والتي يهتم بها الملايين من أبناء الشعب المصري و الذي يعد نقطة فاصلة في ترك المنزل للمالك الأصلي سواء كانت شقة سكنية او منزل قديم وهذا بالطبع يهدد الكثير من حياة المواطنين وعلى مستوى معيشتهم .

و ينتظر بفارغ الصبر الكثير من الملاك صدور تلك القانون و الذي بموجبه سوف يتم رفع قيمة الإيجار الشهري بشكل سنوي وحتى الآن لم يصدر البرلمان المصري أي قرار نهائي بشأن تلك القضية أو التصديق بالموافقة النهائية وذلك بسبب وجود أكثر من تسع مواد ولا يزال حتى الآن الخلاف عليها. 

و علي الفور تم انشاء واقامة مباحثات كثيرة و موسعة واجتماعات مكثفة في البرلمان المصري حتى اصدار قانون يساهم في العدالة والمساواة بين الملاك والمستاجرين مع حفظ حقوق كليهما في دفع القيمة العادلة من المبلغ المالي الخاص بتأجير الشقة. 

وفي نفس السياق يعطي المستأجر القديم الحق في الإقامة وليس في الطرد و كما عبر احد النواب عن قلقهم البالغ في عدم اصدار القانون حتى اليوم حيث ان قد يؤدي ذلك إلى انتهاء جميع العقود القديمة وجعلها ملغاة بشكل تلقائي وذلك وفقا الاحكام الصادره من المحكمه الدستوريه العليا وأن هذا الأمر يهدد العقود الموقعة في الماضي بين الملاك والمستاجرين. 

وأنها معرضة لعدم الاعتراف بها تلقائيا اعتبارا من اليوم التالي ولذا وجب على البرلمان المصري إيجاد صيغة قانون جديد يمنح وضع متوازن في العلاقة القائمه ويعد هذا الأمر في المستقبل ازمة كبيرة اجتماعيا وقانونيا ايضا وذلك بسبب فقدان الملايين من الأسر المسكن ويمكن الوصول في خلال ايام القادمه الى صيغة عادلة والتي قد تضمن الحقوق للجميع. 

ولكن يتطلب الأمر التحرك السريع من جميع المشرعين 

وقد اقترح البعض من النواب زيادة القيمة الإيجارية بنسبة 10% كل عام ولكن هذا الاقتراح لم يلقى القبول بسبب الارتفاع الكبير في قيمة العقارات اليومي وأيضا بسبب أن 10% لا تكفي أن تكون وتعبر عن المبلغ العادل والذي يجب أن يتقاضاه المالك من المستأجر وهناك الكثير من الأفكار التي لم يتم دراستها حتى الان. 

وقد قامت الدولة ببناء الكثير من الشقق الإسكان الاجتماعي 

والتي قد تساهم في حل المشكلة بشكل جزئي بالاضافة للحفاظ على كيان الأسرة وإيجاد السكن الملائم لهم وسوف تساهم تلك الخطوة إذا تم تطبيق قانون الإيجار القديم في الحصول على الشقق القديمة المغلقة منذ سنوات طويله وخاصه في وسط القاهرة واستغلالها بطريقة متوازنة مع ارتفاع الأسعار الأخير.

بشرى سارة من وزارة الاسكان الاعلان عن محلات وأراض بالمدن الجديدة للبيع

محلات للبيع في المدن الجديدة

وزارة الاسكان تطرح محلات بأماكن مميزه واراضي للبيع 

وسوف نتعرف على الشروط صرحت هيئه المجتمعات العمرانيه بشأن محلات تجارية والتي تصلح لعمل الورش والإدارات وصيدلية وغير ذلك من محلات تجارية و ايضا من المشاريع المختلفة و المتنوعة حيث يبلغ عدد المحلات 55 محل. 

وأعلنت الهيئه ان هذا الطرح سوف يتم عبر المزاد العلني في المدن الجديدة وذلك لزيادة الاستثمار ونسبة الوظائف المطروحة للشباب في تلك الأماكن مما يساهم في رفع مستوى المعيشة وزيادة الخدمات في تلك المدن. 

بالإضافة الى زيادة الرواج التجاري اولا في برج العرب بالإسكندرية وقامت الهيئة بتحديد عدد 14 محل لأغراض تجارية حيث ان مساحة المحلات ما بين 17 الى 66 متر. 

تصلح تلك المحلات في النشاط التجاري ولكن هناك بعض الشروط الواجب توافرها 

ويجب اولا شراء كراسة الشروط والتي يتم طرحها بسعر 300 جنيه وذلك لكل محل او صيدليه او غير ذلك وسوف يتم عقد المزاد العلني في اليوم الموافق 17 يونيو لعام 2025 وسوف يتم هذا الطرح في مقر جهاز المجتمعات العمرانية. 

ومن أهم الشروط الثانيه وهو دفع مبلغ 100 ألف جنيه بهدف تأمين دخول تلك المزادات على الصيدلية ويتم دفع مبلغ 50 ألف جنيه لكل محل تجاري وبعد ذلك يتم دفع 11% من القيمه الاجماليه فور الفوز بتلك المحل بالاضافة يتم دفع 5% وديعة صيانة على ان يتم دفع وسداد باقي المبالغ بطرق ميسره لجميع الفائزين. 

في هذا الطرح اما بالنسبه للطرح الثاني والذي سوف يكون في مدينه السادات وسوف يتم طرح عدد 11 محل فقط و عدد 12 شقة تصلح وحدات إدارية وتتكون المساحات من 21 متر و 101 متر. 

 طرق التقديم للحصول على المحلات التجارية وهي اولا سحب كراسة الشروط المتاحة 

في هيئة البريد المصري و يتم دفع مبلغ 300 جنيه و ايضا دفع 50 الف أما بالنسبة لمحافظة الفيوم و التي يتم الطرح بها 9 قطع اراضي خاصة للورش حيث تشغل المنطقة مساحة قدرها أكثر من 300 متر مربع و يتم عرض تلك القطع في مزاد علني في اقرب وقت ممكن سوف يتم تحديدة من قبل الهيئة قيمة التامين و تشمل 100 ألف جنيه. 

وسوف يتم طرح آخر فى مدينة بدر و يتم طرح عدد 6 محال تجارية في سوهاج الجديدة و بهذا الامر توفر تلك المحلات و الأراضي الصناعية فرصة رائعة لمحبي الاستثمار و التجارة وخاصة في المدن الجديدة ذات الكثافة السكانية العالية.

التجاره الرقميه في مصر وزير الماليه يعلن دعمه الكامل لدمج التجاره الرقميه في الاقتصاد الوطني

التجارة الرقمية في مصر

ما هي مميزات التجارة الرقمية في مصر وكيفية مشاركتها في بناء الاقتصاد والتنمية 

بيان عاجل وهام من وزير المالية حول المنظومة الجديدة للتجارة الرقمية والتي تعتبر أداة قوية و مميزه لدعم الاقتصاد المصري بشكل كبير وتساهم في الارتقاء بالمنظومه النقدية و التنظيمية ونظرا لانها تعتبر من النظم الفعالة في وقتنا المعاصر. 

وقد ادلى وزير المالية بتصريحات هامة ومنها إن اتجاه الحكومة الحالي التجارة الرقمية وذلك لأن التجارة الرقمية تعتمد بشكل كبير على النظام التكنولوجية وعلى تيسير الحياة بشكل افضل وإتاحة المنتجات بصوره بسيطه تسهل على المستهلك. 

وتخدم البيئة في نفس الوقت وفي إطار البيان الرسمي قام وزير المالية بعمل اجتماع حكومي موسع ورسمي مع صاحب والرئيس التنفيذي للشركة المعروفة بـ جوميا مصر والخاصة بعرض المنتجات الرقمية من خلال موقعها الرسمي والتي تمارس أدوات التجاره الرقميه بشكل كبير. 

وقد أصبحت التجارة الرقمية من أهم أسس الحضارة والنمو الاقتصادي 

وخاصة في الوقت الحالي والتوسع بشكل كبير ومستمر في جميع الخدمات الالكترونية والتي تقدمها الدولة للمواطن المصري وكان في اللقاء المثمر الذي حدث بين الطرفين والتعاون المشترك لدعم وتغيير النظم القديمة بنظم رقمية في مصر وذلك يساعد الشركات الكبيرة والصغيرة في عرض المنتجات بشكل ايجابي وسهل. 

ومن خلال جميع المنصات الإلكترونية وذلك الى جانب تطوير النظم في قطاع الاقتصاد الرقمي والتعاون مع الدول الخارجية وفي نفس السياق تقوم الدولة بدعم جميع المبادرات وجميع الطرق والمشروعات الحديثة والتي تستخدم التكنولوجيا في اشارة الى تغيير نمط الحياة والدولة تدعمها بكافة الطرق من حيث الطرق الماليه والخدميه لأن تلك الأمور تخلق فرص عمل. 

وايضا تساعد على الابتكار في جميع القطاعات الاقتصادية مؤكدا ان أهمية الاتفاق مع القطاع الخاص 

وخاصة في مجال التكنولوجيا سوف يساهم في بيئة متطورة أن التجارة الالكترونية تساهم في زيادة التوسع على المستوى العالمي والذي يؤدي الى زيادة الصادرات وتعزيز جميع الفرص في التوظيف وانشاء طرق لتطوير أهداف الدولة إلى التغيير الى النظام الرقمي وقد انتهى الاجتماع على ان الرئيس التنفيذي لشركة جوميا مصر مع وزير الاقتصاد.

تفاصيل جديدة ومفاجئة حول شهادات البنك المصري الخليجي بعد الانخفاض

البنك المصري الخليجي يخفض الفائدة

اخر اخبار البنك المصري الخليجي والشهادات الاخيره بعد انخفاض معدل الفائدة على الشهادة الثلاثية 

 يقدم البنك المصري الخليجي الكثير من الخدمات البنكية الجديدة في السوق المصرفي المصري والتي يحصل عليها الكثيرين ممن يقومون بإيداع الاموال في البنك المصري الخليجي وبعد الانخفاض الكبير في اسعار الفائدة وفي تلك الخطوات التي قامت بها إدارة البنك المصري الخليجي وبعد انخفاض اسعار الفائده. 

وقد جعل هذا الامر الكثير من العملاء الذين لديهم ودائع في البنك المصري الخليجي يشعرون بخيبة الأمل بعد انخفاض 1% على الشهاده ذات العائد الثابت والتي مدتها ثلاث سنوات لتصبح على عائد 19% سنويا ويتم صرف العائد كل شهر. 

وذلك بناء على اخر الاخبار من الموقع الرسمي للبنك المصري الخليجي اسباب انخفاض الفائدة في البنك المصري الخليجي الأمر الذي أثار الكثير من علامات الاستفهام وهو القرار حول انخفاض الفائدة بشكل سريع في البنك وذلك من حوالي اسبوع فقط. 

وكان هذا الأمر قبيل للاجتماع الأخير للجنة المسؤولة في البنك المركزي

 

لجنة السياسة النقدية ويأتي هذا القرار بعد الانخفاض الذي أقر به البنك المركزي المصري والذي يصل الى 2.25% وقد حدث هذا الأمر بشكل مفاجئ وهذا ادى بطبيعة الأمر الى قيام معظم البنوك المصريه بخفض أسعار الفائدة في وقت قياسي. 

وكان من أول البنوك وهو البنك الاهلي المصري وبنك مصر وبنك قطر الوطني ومن هذا المنطلق فقد أكد البنك المصري الخليجي انه يعمل جيدا باستراتيجية مرنة في دعم العملاء تعتمد بشكل أساسي على حاله الايداع والاقراض. 

وزياده السيولة المالية لزيادة تمسك العملاء بمنظمة البنك ومن المعلوم أن خفض الفائده بشكل متسارع يؤثر على العملاء بالسلب نظرا لزيادة معدل تضخم وارتفاع أسعار السلع فإن خفض الشهادات واسعار العائد مما يجعل المستثمرين بالبحث خارج البنك عن بنوك اخرى تعطي عائد أكبر من ذلك مما يجني دخل شهري .

ولكن في نفس السياق ويعد الاستثمار في البنوك المصرية من أحد من أحد أدوات طرق الاستثمار في مصر والتي تعد آمنة ولكن يبحث الكثير من المستثمرين عن زيادة الأرباح. 

نظرا لانخفاض قيمه العمله الجنيه المصري بشكل يومي 

مما يؤثر على المدخرات وقيمة الأموال وسوف نكتشف في خلال أيام القادمة ما هي نسبة الفائدة الجديدة والتي سوف يتم تحديدها بعد شهرين من خلال لجنة التسعير ولجنه السياسة النقدية التابعة للبنك المركزي المصري.

هدية مميزة لجميع عملاء بنك مصر تمويل يصل 100% فرصه هامه استفد منها الآن

قروض بنك مصر بدون رسوم ادارية

بنك مصر يعلن خبر سار بتقديم فرصه تخدم ملايين المصريين 

يعد بنك مصر من أكبر البنوك الوطنية واشهرها حيث انه يعد من البنوك الحكومية وليس التي تنتمي للقطاع الخاص وهو يساهم في تقديم جميع الخدمات المصرفية وقد أعلن عن تقديم خدمة جديدة سوف تساهم في زيادة إقبال المصريين على استخدام الخدمات المصرفية.

وتستهدف تلك الحملة تلبية جميع احتياجات العملاء بالاضافة الى دعم النشاط الاقتصادي ومن هذا المنطلق قد أعلن بنك مصر عن إعفاء كامل من الرسوم الإدارية في القروض ومنها الشخصية أو القروض الخاصة بتمويل السيارات وايضا القروض الخاصة بالسلع المعمرة وتلك القروض ايضا التي تستهدف التمويل العقاري .

وقد جاء الإعفاء لمساعدة محدودي الدخل وتعزيز القدرة في شراء المنتجات المختلفة دون دفع مصاريف اداريه زائده وذلك يساهم في التوجه الى بنك مصر للتقديم على القروض المختلفة .

وقد اوضحها بنك مصر عبر جميع القنوات الإعلامية ومنها مواقع التواصل الاجتماعي 

والصفحات الرسمية والموقع الالكتروني الخاص بالبنك ان تلك الحملة سوف تبدأ اعتبارا من يوم 10 مايو لسنة 2025 وسوف تستمر تلك الحملة لمدة 60 يوما ومع تطبيق جميع الشروط الخاصة بالبنك وذلك بحسب نوع القرض الذي سوف تحصل عليه سواء كانت قروض شخصية أو قرض لشراء سيارة او القرض الخاص بالسلعة المعمرة .

ويقدم البنك أسعار تنافسية مميزه ومختلفه عن البنوك الاخرى بالاضافه الى فترات سداد طويلة ومرنة جدا القرض الخاص بالتمويل الشخصي .

ما هي المزايا من بنك مصر يعد التمويل الشخصي من أهم المنتجات المصرفية 

 التي يتوجه اليها العملاء والسبب يرجع في ذلك الى الحصول على القروض بشروط ميسرة وسرعة في إنهاء الإجراءات ومن خلال القرض الشخصي سوف يحصل المقترض على التمويل اللازم والذي قد يصل الى 7 ملايين جنيه وقد تمتد فترة السداد الى 12 سنه ومن الممكن ان يحصل على تلك القروض من أصحاب المهن الحرة وطبقة الموظفين واصحاب المعاشات بالإضافة الى الحصول على تأمين مجاني .

ضمن مميزات القروض الشخصية القرض الخاص بتمويل السيارات 

من بنك مصر والتفاصيل يعطي بنك مصر الكثير من البرامج لتمويل السيارات والتي تتناسب مع شرائح المجتمع المصري المختلفة وهذا القرض يتناسب مع السيارات الجديدة او السيارات المستعمله ويصل التمويل في هذا القرض الى 6 ملايين جنيه. 

وايضا الحصول على 100% من قيمة السياره ولكن تصل فترة السداد الى سبع سنوات فقط ويعد هذا القرض من أهم القروض للحصول على سياره باسرع الإجراءات وتقديم افضل الحلول الناجزة في شراء السيارة.

اخبار سارة عن زيادة كبيرة في مشتريات العقارات في مصر للعرب المقيمين والأجانب

شراء الاجانب العقارات المصرية

وزارة الإسكان تزف بشرى سارة بشأن ارتفاع المبيعات للأجانب اشتروا عقارات بالمدن الجديدة بملايين الدولارات 

خلال عام 2025 والذي يعتبر من أكثر الأعوام من حيث الشراء من الجنسيات المختلفة والأجانب وخاصة في النصف الأول من هذا العام ويقدر شراء العقارات المصرية بأكثر من 700 مليون دولار فقط خلال اربع اشهر. 

وبهذا الأمر فقد ارتفع بشكل كبير مكاسب مصر من العملة الصعبة وذلك وفق البيانات المرفقة من البنك المركزي المصري حيث تجاوزت المبيعات أكثر من 36% عن العام الماضي وفي نفس الفترة الزمنية وقد عبر البنك المركزي المصري بشأن تفاصيل البيانات الأخيرة أن الاستثمار في مجال العقارات والذي يدعو لتحفيز الأجانب من الجنسيات مختلفه. 

وخاصه من دول الاتحاد الأوروبي وأمريكا الشمالية وكندا بالاستثمار المباشر في العقارات المصرية والتي سجلت بنسبة 6 مليارات دولار وفي سياق اخر اعرب البنك المركزي المصري عن آخر تسجيل في ميزان المدفوعات والذي أوضح وسجل عجز بنسبة 502 مليون دولار في خلال النصف الأول من العام 2025 .

وقد ساهم هذا الاستثمار وشراء الاجانب وخاصة في المدن الجديدة والمدن الساحلية 

والتي يستثمر بها رجال الأعمال المصريين في تطوير شواطئ مصر وخط في خط الساحل الشمالي ومدينة العلمين الجديدة بالإضافة إلى منطقة رأس الحكمة والتي يقوم بالترويج لها في وسائل الإعلام المختلفة لتملك الوحدات السكنية سواء العرب أو الأجانب .

الذين يفضلون التواجد أمام شواطئ البحر المتوسط والطبيعه الساحره وايضا بوجود كافه الخدمات الحضرية والسياحية وفي سياق متصل حققت مصر صافي أرباح بلغت سبعة مليارات دولار.

 

وسجل الاستثمار الأجنبي المباشر تدفقا كبيرا وصل إلى 6 مليارات دولار 

وتؤدي الانجازات الاخيره تشجيع الأجانب الإقامة في مصر والاستثمار المباشر في قطاع السياحة والقطاع المدني وفي القطاع الخاص وإقامة مشروعات ذات طبيعة استثمارية تخدم وتوفر فرص العمل مختلفه للشباب المصري. 

وكانت وزارة الإسكان في إطار الجودة اللازمة لتطوير البنية العقارية حيث قامت الوزارة بإنشاء الكثير من الطرق ذات الجودة العالمية لسهولة التنقل بين المدن الجديده وايضا تلك الأمور تساهم في رفع مستوى معيشة المواطن الذي يبحث عن فرصة عمل فسوف يجدها فى الاماكن السياحيه.

اسعار انبوبة البوتاجاز في مصر 2025 بعد الزيادة الأخيرة وبيان عاجل من الحكومة

اسعار اسطوانة الغاز في مصر 2025

وزارة البترول تعلن أسعار البنزين و اسطوانة الغاز 

و توضيح بشأن الأسعار الجديدة وما هي الطرق الصحيحة لترشيد استهلاك الغاز والبنزين في مصر اسعار البنزين وأسعار أنبوبة البوتاجاز من أكثر الأخبار التي يهتم بها فئات كثيرة من أبناء الشعب المصري حيث انها تؤثر على مستوى حياتهم بشكل كبير .

 وتشهد أسعار البنزين وايضا السولار في مصر حالة من الاستقرار النسبي وذلك بالرغم من الزيادة الكبيرة والتي اقرتها الجهة المسؤولة وهي اللجنة التي تسمى لجنة التسعير التلقائي للبنزين في مصر وكان ذلك في شهر ابريل الماضي .

وعلى اثار ذلك تتابع مجلس الوزراء اسعار البنزين بطريقه مستمره وذلك بسبب دعم محدود الدخل لإيجاد طريقة من التوازن بين السعر العالمي لتلك المنتجات البترولية بالإضافة الى دعم المواطن ورفع مستوى المعيشة وسوف نوضح لكم وفقا لاخر الأخبار والتحديثات الأخيرة من لجنة التسعيرة التلقائية والتي كشفت عن جميع الاسعار.

اسعار البنزين الجديدة وذلك حتى شهر مايو لعام 2025 

وكان سعر البنزين 95 قد وصل الى 19.75 جنيه للتر الواحد اما بالنسبه لسعر بنزين 92 فقد بلغ سعره 17.25 جنيه للتر سعر السولار في السوق المصري والذي بلغ 15.50 جنيه لتر سعر انبوبه البوتاجاز المنزلي حتى حتى الآن قد بلغت سعر 200 جنيه لكل أنبوبة وذلك لاستخدام المنزلي فقط اما بالنسبة للاستخدام التجاري فقد بلغت انبوبة الغاز 400 جنيه .

وقد جاءت تلك الأسعار المرتفعة بسبب المتغيرات والأوضاع الاقتصادية 

التي تمر بها البلاد والعالمية والأوضاع العالمية الغير مستقرة حاليا بسبب الصراعات المنتشرة بجانب الدولة المصرية والتي تحاول الحفاظ على اكبر قدر من الاستقرار بالإضافة الى ضبط السوق دون زيادة أعباء على محدود الدخل. 

هناك الكثير من الطرق والتي يمكن من خلالها تقليل وترشيد استهلاك البنزين وانبوبة البوتاجاز 

بعد الزيادة الأخيرة ومن تلك الطرق وهي عدم تشغيل المحرك عند ايقاف السياره لفترات طويلة وذلك يعني اذا قمت بإيقاف السيارة فيجب إن توقف المحرك على الفور وذلك لان التشغيل المحرك يستهلك البنزين بدون اي استخدام تقليل الاحمال الزائده في السيارة حيث ان الاحمال الزائدة تزيد من استهلاك البنزين .

ويزيد الضغط على موتور السيارة يجب الحفاظ على ضغط الاطارات فإن انخفاضها يؤدي الى استهلاك البنزين بنسبة 10% ويجب التقليل في استخدام كلا من الأجهزة المنزلية مثل السخان الذي يعمل بالغاز الطبيعي. 

 وتشغيل التكييف فيجب استخدام تلك الأمور والاجهزه انت الحاجه فقط قياده السيارات بشكل متسارع مثل التوقف المفاجئ او السرعات العاليه تلك الامور تزيد من استهلاك الوقود بشكل كبير واضح.

خطط الدولة لبناء 500 ألف شقة البيان الرسمي من وزارة الإسكان بشأن الوحدات السكنية لمحدودي الدخل

شقق محدود الدخل في الغربية

رئيس مجلس الوزراء يشهد افتتاح شقق مميزة لمحدودي الدخل في محافظة الغربية 

قام رئيس الوزراء المصري مصطفى مدبولي وكان ذلك في محافظة الغربية اليوم وفي إطار الجولة الشاملة حول مشروع اسكان مميز ومتطور لمحدودي الدخل وفق اهداف دعم الطبقات الفقيرة في المجتمع المصري. 

وقد بدا بمدينة طنطا وكانت وزيره التنميه المحليه بصحبة رئيس الوزراء بالإضافة الى محافظ الغربية والذين قاموا جميعا بالاشراف على تطورات التي تمت في مشروع اسكان محدود الدخل في المنطقة المعروفة باسم العجيزي. 

وفي إطار تلك الجولة تمت بعد التصريحات من مصطفى مدبولي رئيس الوزراء حيث وجه وقال إنه في إطار الجهود المنظمة التي تقوم بها الدولة في دعم وتحسين حياة المواطنين وجودة الخدمات المقدمة لجميع فئات الشعب المصري وايضا تغيير المناطق التي كانت عشوائية سابقاً وتحويلها الى مجتمع متحضر ومنظم وهذا الأمر يوفر حياة كريمة وامنه في ذات الوقت لجميع أفراد الأسرة المصرية. 

وقد أوضح رئيس الوزراء ان هذا التغيير يشمل جميع الاماكن العشوائية 

وذلك يتناسب مع الرؤية الكبيرة لتطوير أسس البنية التحتية وكافة الطرق في وسط وأطراف المدن والمحافظات بجميع أنحاء مصر وفي ظل الاجتماع الكبير قال مجلس إدارة الصندوق الحضاري وعبر عن الإنجاز التاريخي لهذا المشروع والانتهاء منه بشكل كامل وكان صندوق التنمية الخاص بتطوير العقاري والخاضع لرئاسة الوزراء في محافظة الغربية. 

وقال ان المشروع الخاص بالعجيزي وهو يتكون من البعض من الأبراج السكنية 

 وليست تخص القوات المسلحة وهذا الأمر ضمن المشروع القومي المصري لجعل عواصم المحافظات بشكل حضاري بالإضافة إلى استهداف انشاء اكثر من نصف مليون شقة يتم الانتهاء منها بجميع أنحاء مصر وقد أوضح المهندس خالد الى ان هذا المشروع يحتوي على ستة أبراج سكنية والتي تضم ما يقارب من 480 شقة وتم استغلال اراضي بمقدار ثلاث فدادين. 

وكل برج من هذه الأبراج يتكون من تسع ادوار علوية بالإضافة إلى دور ارضي ويوجد أيضا مساجد منافذ لبيع السلع الغذائية والأساسية وكل الخدمات من أفران الخبز ومجمعات استهلاكية وكل تلك الامور توفر بيئة متكاملة للمصريين وخاصة من محدود الدخل الذين يأملون في حياة منظمه. 

وفي سياق متصل قام رئيس مجلس الوزراء مصطفى مدبولي يتفقد واحدة من الشقق من الداخل 

وذلك من أجل معاينة مستوى التشطيب داخل تلك الشقة و رؤية الشكل النهائي والواقعي وقد اشاد رئيس الوزراء وقال ان هذا المشروع من أهم المشاريع الناجحه في مبادرة الإسكان الأخيرة وحيث عبر محافظ الغربية أيضا عن سعادته البالغة في تطوير تلك الأماكن والمناطق المحيطة ورفع كامل للبنية التحتية في المناطق المحيطة من عمارات الاوقاف. 

وهي التي تضم ما يقارب من 36 برج سكني ويعيش به أكثر من 800 أسرة مصريه وفي نفس السياق والتطوير تم رفع الكفاءة لشبكات الصرف الصحي ومياه الشرب ورصف الطرق والشوارع والواجهات وزراعة الاشجار الزينة وعلى الرغم من أن تلك المناطق في الماضي كانت معروفة بأنها مناطق عشوائية ذات جودة حياة رديئه فهي اليوم تعتبر من ابرز الاماكن المتطورة. 

والتي عملت عليها الدولة بتنفيذ تلك المشروع والذي ساهم بالتغير المطلوب وقد اشاد الأهالي لهذا التحول الكبير في تلك المنطقة وعن اهتمام رئيس الوزراء بهم في توفير السكن الملائم وانهم يشعرون بالفخر والاستقرار في تلك المنطقه الجديده.

غرامة كبيرة على كل مصري لم يجدد البطاقة الشخصية وعقوبة السجن لمن يستخدم البطاقة بهذه الطريقة

تجديد البطاقة الشخصية

كتب: شريف جابر 

تشدد وزارة الداخلية المصرية على تجديد بطاقة الرقم القومي لكل المصريين 

قبل انتهاء تاريخ الانتهاء وحتى لا تقع تحت طائلة المخالفين ودفع غرامة مالية حيث تعد البطاقة الشخصية أو بطاقة الرقم القومي في مصر من أهم احدي الوثائق في إثبات الهوية لدى القطاع الحكومي بالاضافة الي التعامل في المصالح الحكومية. 

و حيث اصدر قانون الأحوال المدنية في مصر ويجيز حبس من يستخدم أكثر من بطاقة رقم قومي و خاصة عند انتهاء تاريخها تصبح ملغاة من تلقاء نفسها وفي سياق آخر تقدر قيمة الغرامة المالية الذي يلزم بدفعها المخالف و المتأخر في تجديد البطاقة و هي خمسون جنية وذلك عندما يهمل التجديد لفترة تزيد عن ثلاث اشهر.

حيث شددت وزارة الداخلية بمنع التعامل في تلك الإجراءات بالبطاقة المنتهية 

و من ضمن تلك الحالات مثل التقدم على الدراسة في القطاع الحكومي أو الخاص وفي مجال التوظيف و تخليص اجراءات الزواج و الارتباط أو عند استخراج شهادات ميلاد أو عند تسجيل عقارات بيع او شراء من خلال مصلحة الشهر العقاري وينص القانون أنه على كل بلغ سن 16 عام يكون له الحق في استخراج بطاقة رقم قومي ويجب أن يدلي بكل المعلومات الصحيحة. 

و التي يتم التأكد منها من خلال تقديم وثائق رسمية ومن ثم يقوم الراغب في التوجه مباشر الى مصلحة الاحوال المدنية في حيز المنطقة التي يسكن بها وسوف يتم إصدارها بعد أيام قليلة خلال ثلاث ايام تقريبا او يمكن استخراجها بعد فترة وجيزة 24 ساعة فقط. 

عندما تدفع رسوم استعجال في الاصدار و هي دفع مبلغ 150 جنيه مصري 

رسوم اصدار مستعجل و حيث ينص القانون على من تعرضت بطاقته الشخصية للتلف أو السرقة او الانتهاء يجب عليه اصدار اخري بديلة قد يتعرض المواطن لغرامة قدرها 200 جنية مصري او الحبس أيضا إذا تعامل ببطاقة قديمة و الاخري الجديدة لم يستخدمها حيث يعتبر ذلك تضليل وتزييف في استخدام هذه الوثيقة الرسمية الهامة. 

لذا وجب على وزارة الداخلية اعلان جميع المواطنين عبر القنوات الإعلامية المختلفة بخطورة هذا الأمر و عدم التلاعب حتى لا تتعرض للاجراءات القانونية.

قرض لدعم محدودي الدخل شراء السلع المعمرة بالتقسيط على 8 سنوات

الحصول علي قرض السلع المعمرة 

كتب: شريف جابر 

ما هو القرض الجديد والمميز من معظم البنوك المصرية لشراء جميع السلع المعمرة 

علي فتره تقسيط تصل الى 8 سنوات في إطار دعم الدولة المصرية للطبقة الفقيرة والمتوسطة بعد الأعباء الاقتصادية المتواصلة و الضغوط بسبب ارتفاع أسعار السلع الغذائية والسلع المعمرة لذا تقدم بعض البنوك العاملة في مصر قرض يسمي قرض السلع المعمرة.

 

و علي الفور قام الكثير من رواد مواقع التواصل الاجتماعي بالبحث الكثيف عن مميزات هذا النوع من القروض وما هي الخدمات التي من المفترض تقديمها لهذة الفئة الفقيرة و يجب ان نعرف أن الانخفاض التدريجي في الفائدة في معظم البنوك حاليا يدعم بشكل مباشر خاصية تكلفة التمويل والاقتراض.

 

مما يساهم في خلق بيئة افضل للتقسيط مع فائدة قليلة نسبياً مما يعكس أجواء ايجابية 

خلال المستقبل القريب لكن ماذا يعني قرض السلع المعمرة و ما هي شروط الحصول على تلك النوع من القروض البنكية وعندما قام البنك المركزي المصري وهو الجهة المسؤولة عن خفض الفائدة في معظم البنوك مما ادى الى اقبال كبير من المواطنين. 

حول الحصول على قروض بهدف شراء السلع المعمرة و منها السيارات او الاجهزة الكهربائية وتشمل شراء الأثاث المنزلي وغيرها من أشكال السلع الاخرى والتي يتعذر علي الطبقة الفقيرة شراؤها قرار يخفض الفائدة من قبيل لجنة متخصصة تعمل في البنك المركزي وهي لجنة السياسة النقدية وقامت بخفض الايداع والاقراض بنسبة 225 نقطة أساس. 

ويعد هذا الاجراء والتي اتخذته اللجنة هو الاول نوعة من فترة طويلة 

ولكن تضع البنوك بالطبع بعض الشروط اللازمة لكي تحصل على القرض بكل سهولة ومنها اولا ان يكون عمر طالب القرض يبدأ من 21 سنة ولا ايضا يزيد عن 65 عام حتي انتهاء مدة سداد القرض الشرط الثاني تقديم صورة بطاقة رقم قومي سارية و ايضا تقديم كشف حساب بنكي و ايصال مرافق خاص بك و يجب أن يكون حديث لا يقل عن اخر ثلاث أشهر ماضية بالإضافة إلى عرض بالسلع و اسعارها من جهة معتمدة من البائع. 

 ويمكن أيضا للعاملين بالدولة و طبقة الموظفتين تقديم تلك المستندات 

و منها مفردات مرتب و تعهد بتحويل المرتب أو القسط الشهري و اما بشأن اصحاب الأعمال والمهن الحرة فيجب إحضار سجل تجاري ايضا بطاقة ضريبية وكشف حساب بنكي و بطاقة مزاولة مهنة. 

 و من تلك البنوك المشتركة في تلك المبادرة ومنها اولا بنك مصر

 

و الذي يقدم تمويل سريع بقيمة 500 ألف جنية و فترة تقسيط تصل الى 96 شهر والبنك القطري يقدم تمويل يصل الي 250 الف جنيه و فتره تقسيط تصل الى 7 سنوات و ايضا بنك فيصل الاسلامي و بنك البركة و البنك المصري الخليجي و البنك الزراعي المصري ويمكن من خلال خدمة العملاء في البنوك التالية تحديد مبلغ الاقتراض المناسب لوضعك المالي و الاجتماعي.

فرصه مميزه لمحبي تملك شقه متشطبه وبها كل الخدمات بدفع مبلغ 151 ألف جنيه فقط مقدم ونظم سداد ميسره

شقق الاسكان الاجتماعي

كتب: شريف جابر 

فرصة عظيمة لن تتكرر من وزارة الاسكان كيف تمتلك شقه بشكل فوري على المفتاح 

تفاصيل الحجز وطرق السداد المختلفة شقق الاسكان الجديده في مصر و التي تعد من اكثر الحلول الناجحة في مجال الاستثمار العقاري وايضا توفير الكثير من الشقق السكنية تتناسب مع كافة فئات المجتمع. 

باسعار وطرق سداد مرنة وأصبحت شقق الاسكان الاجتماعي من أكثر المشروعات التي يتجه إليها رؤساء وزارة الإسكان في مصر عن طريق طرح الآلاف من الشقق السكنية الجاهزة والكاملة المرافق في جميع محافظات مصر وجميع الاماكن المميزه. 

وكانت تلك المشروعات تهدف الى سد العجز الكبير والذي يحتاجه ابناء الشعب المصري 

بسبب ارتفاع الأسعار مؤخرا نظرا لانخفاض قيمة الجنيه المصري لذا تطرح شركات وزارة الإسكان لتغطية العجز واسناد ودعم محدودي الدخل بمنحه شقة بنظام تقسيط على 20 سنه. 

وسوف نتكلم عن احدث الطروحات التي قدمتها وزارة الإسكان مؤخرا في مصر

وما هي شروط التقديم مع معرفه الاسعار والمساحات لكل وحدة سكنية بالاضافة الى معرفه كافه المشروعات التي سوف تنفذها وزارة الإسكان وخلال المدى القصير للمشروعات الحالية التي تقوم بها وزارة الإسكان ومنها مشروعات سكن مصر والتي يمكن التقدم اليها بداية من يوم 15 أبريل وسوف ينتهي التقديم يوم 15 مايو.

 

ويمكن التقدم الى تلك الشقق عن طريق الدخول الى موقع بنك التعمير والاسكان 

 ويوجد في هذه الطرح عدد لا يقل عن 35 الف شقه جاهزه للسكن الفوري مابين محدود الدخل والاسكان المتوسط والشقق الفاخرة اما بالنسبه لاسعار المتر المربع والتي يصل الي 20 الف جنيه للمتر وايضا على حسب الموقع المميز لتلك الشقق. 

وسوف تجد تلك الشقق في أماكن وهي بمنطقة حدائق اكتوبر والقاهره الجديده بالاضافه الى بني سويف الجديده وايضا في مدينه أسوان الجديده يتم دفع مقدم حجز 200 الف جنيه ويوجد ايضا نظام تقسيط 50% من الثمن على سنتين فقط اما بالنسبه ل 50% الثانيه يمكن التقسيط على خمس سنوات مع فائدة تقدر 2.5%. 

المشروع الثاني هو مشروع الإسكان المتنوع ويتم دفع من المقدم

والذي يبلغ 151 ألف جنيه طرق السداد في هذا مقدما 30% مقدما والباقي 70% على سبع سنوات وتوجه وزارة الإسكان الكثير من النصائح الهامة لجميع المتقدمين ومنها يجب إعداد المستندات بطريقة صحيحة. 

 وأن يكون لديك بطاقة الرقم القومي ويجب أن تكون سارية التاريخ مع وجود اثبات الدخل وشهادة عدم التملك في أي الاعلانات السابقه من شقق الاسكان الاجتماعي ويجب على المتقدمين أيضا التسجيل المبكر. 

لأن هناك الأفضلية لكل من يتقدم اولا لأن الفرص محدودة لذا يجب التسجيل المبكر للجميع وتؤكد وزارة الاسكان انها حريصة كل الحرص في تقديم أفضل الشقق السكنية في مجتمعات الجديدة مع جودة حياة متكاملة سواء كان ذلك الي محدود الدخل او من متوسطي الدخل أو أصحاب السكن الفاخر.